(公司辦公室報道)公司于2016年1月27日收到中國證券監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“中國證監(jiān)會”）的通知，經(jīng)中國證監(jiān)會上市公司并購重組審核委員會2016年1月27日召開的2016年第9次并購重組審核委員會工作會議審核，公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易事項獲有條件審核通過。
近年來，受經(jīng)濟增長趨緩，行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、同業(yè)競爭加劇等因素影響，回轉(zhuǎn)支承市場需求疲軟，公司生產(chǎn)經(jīng)營面臨較大困難和壓力。呈現(xiàn)營業(yè)收入下滑、主營業(yè)務(wù)虧損的趨勢。公司的持續(xù)盈利能力亟需改善。
為了確保公司的持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展，公司近年來積極探索多元化發(fā)展的道路，通過產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等方式提高公司盈利能力，但截至目前尚未取得很好的成果。因此，公司迫切需要注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，以提高持續(xù)盈利能力。
本次交易擬注入資產(chǎn)為萬廈房產(chǎn)100%股權(quán)、新光建材城100%股權(quán)。標(biāo)的公司自成立以來一直專注于房地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗，累計房地產(chǎn)開發(fā)面積逾200萬平方米。
標(biāo)的公司集住宅、商業(yè)地產(chǎn)及旅游地產(chǎn)等綜合性開發(fā)于一體，開發(fā)的多個項目兼具了住宅、酒店式公寓、零售、餐飲、娛樂、酒店等多元化業(yè)態(tài)。標(biāo)的公司開發(fā)的樓盤在涵蓋多層及高層普通住宅的同時，注重社區(qū)銷售型配套服務(wù)，開發(fā)了包括社區(qū)配套商業(yè)、寫字樓、公寓等業(yè)態(tài)項目，部分樓盤提供了較為完善的社區(qū)兒童配套產(chǎn)品。
目前標(biāo)的公司持有物業(yè)主要分布在義烏、東陽、金華等浙中地區(qū)城市，其中，標(biāo)的公司所處的義烏市是全球最大的小商品市場，近年來積極推進國際貿(mào)易綜合改革，習(xí)近平總書記在國際場合中亦頻頻向世界推銷義烏，在“一帶一路”國家戰(zhàn)略倡導(dǎo)下，義烏和世界各國的經(jīng)貿(mào)合作也將更加多樣化，雙邊貿(mào)易也將更加活躍，這也為標(biāo)的公司所處的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供了新的機遇。目前，標(biāo)的公司所持有的物業(yè)已漸成規(guī)模和體系，所開發(fā)項目大都位于當(dāng)?shù)貐^(qū)域核心地段，具有綠色生態(tài)、人氣匯集、商業(yè)配套等綜合價值。近年來，在我國城鎮(zhèn)化加速以及人均可支配收入提高的背景下，依托地區(qū)經(jīng)濟的高速發(fā)展，標(biāo)的公司維持了高速發(fā)展態(tài)勢。
通過本次交易，公司將置入行業(yè)前景良好、盈利能力較強的房地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)經(jīng)營資產(chǎn)，使公司轉(zhuǎn)變成為一家具備較強市場競爭力、區(qū)域領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)經(jīng)營企業(yè)，從而有利于提升上市公司持續(xù)經(jīng)營能力。同時，標(biāo)的公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)上市，將進一步拓寬其融資渠道，提升品牌影響力和整體競爭實力，實現(xiàn)標(biāo)的公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，從而進一步促進上市公司持續(xù)健康發(fā)展，充分保護全體股東特別是中小股東的利益。
本次交易完成后，公司的盈利水平及可持續(xù)發(fā)展能力均將得到大幅提升，能夠為未來長期穩(wěn)健發(fā)展建立保障。并且本次交易不涉及標(biāo)的公司及其子公司員工人員安置問題，上述人員的勞動關(guān)系不變。
